Какие классы элитной недвижимости еще существуют?
Элитная недвижимость делюкс-класса — это камерные клубные проекты, примерно до 70 квартир в доме, чаще малоэтажные, расположенные в самых престижных и дорогих районах Москвы, где средняя стоимость квадратного метра составляет 2 миллиона рублей. В таких проектах можно встретить уникальные планировочные решения: два входа в квартиру: парадный и сервисный, две кухонные зоны: «грязную» кухню и парадную, увеличенную высоту потолков, двойной свет, просторные террасы и патио, дровяные камины, два санузла и две гардеробные в одной мастер-спальне и другие фишки. Недвижимость делюкс-класса может возводиться как с нуля, так и становиться продуктом редевелопмента — бережной реставрации исторических особняков, которые зачастую являются объектами культурного наследия. В этих случаях девелоперы восстанавливают исторические фасады, меняя всю «начинку» дома. Иногда, если позволяют возможности, надстраивают сверху или возводят по соседству что-то современное. Получается микс истории и современной архитектуры.
Такие проекты поистине уникальны, никогда не падают в цене, а только растут. Коллекционеры в недвижимости «гоняются» за такими трофеями по всей Москве, мечтая пополнить свою коллекцию новой жемчужиной. К таким новым жилым проектам можно отнести особняк Левенсона на Патриарших, Абрикосов дом на Чистых прудах, принадлежавший купцам Абрикосовым, здания бывшей фабрики «Красный Октябрь» Теодора Эйнема и Юлиуса Гейса и другие. Приобретая недвижимость в таких уникальных проектах, вы становитесь частью истории, наследуете её.
Недвижимость ультра-лакшери класса — подлинная трофейная недвижимость для долларовых миллионеров, чьё состояние превышает 30 миллионов долларов. Стоимость данной недвижимости начинается от 15 миллионов долларов. Прототипами таких жилых резиденций часто выступают всемирно известные исторические здания в стиле Бозар. Например, Большой Дворец в Париже, или Центральный железнодорожный вокзал в Нью-Йорке, или дворец Гарнье в Париже и другие. Недвижимость ультра-лакшери класса скрыта от взора покупателей, продажи всегда проходят без рекламы в закрытом режиме. Чтобы стать обладателем резиденции в одном из таких объектов, необходимо помимо капитала обладать еще и безупречной репутацией, пройти проверку службой безопасности девелопера, так как вам предстоит соседствовать с первыми лицами государства и их семьями, а это обязывает.